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hg0088如何注册:这部分不是车位专属区域

时间:2021/2/26 19:31:03   作者:   来源:   阅读:2   评论:0
内容摘要:在第二次试用中,严和物业公司确认本案的停车位与社区内相同建筑面积的其他停车位基本相同。严将两辆机动车停放在停车位时,必须垂直停放。停车位内;据现场所见,严贤纵向停车时,前车超出车位线约0.60米,后车超出车位线约1.70米。阎认为由于停车位的特殊性,根据停车场面积44.46平方米房地产证书记载的,他有权使用停车位的周围...
在第二次试用中,严和物业公司确认本案的停车位与社区内相同建筑面积的其他停车位基本相同。严将两辆机动车停放在停车位时,必须垂直停放。停车位内;据现场所见,严贤纵向停车时,前车超出车位线约0.60米,后车超出车位线约1.70米。

阎认为由于停车位的特殊性,根据停车场面积44.46平方米房地产证书记载的,他有权使用停车位的周围部分除了一部分,这样他就可以垂直公园两辆车。对此,上海市第一中级法院认为,房地产权证上记载的车位面积包括车位专属部分和共享部分面积。因此,仅凭房产证面积无法确定停车位的专属区域。一般来说,地下车库停车位的权利人所使用的专属部分仅限于车库地面标识的范围。同时,根据车辆款式的不同,超出标示的零件也是一个合理的范围。

严确认,他的车位的地面标记面积与其他车位的面积基本相同。根据车位平面图和现场观察,车位标识区域距离墙面仍有一定距离,这部分不是车位专属区域。如果闫将两辆车纵向停放在一个水平车位上,车头和车尾会大大超出车位线。显然,它已经不在合理使用的范围之内了。同时,它还会侵犯所有者的公共部分。没有提供证据证明该行为获得了社区内其他业主的同意。

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